近日，大部分房企陆续晒出了前十月销售业绩成绩单，据观点指数发布的“2020年1-10月中国房地产企业销售金额TOP100榜单”显示，前10月TOP100房企实现全口径总销售金额102362.1亿元，同比增长10%，较1-9月同比增幅扩大2.0个百分点。
其中全口径总销售金额破千亿的房企多达26家，包括碧桂园、恒大、万科、融创、保利、中海、绿地、世茂、华润、招商、龙湖、绿城、新城、金地、金茂、旭辉、金科、阳光城、中南、中梁、融信、正荣、龙光、富力、滨江、雅居乐。
头部房企表现不俗
从TOP10房企发布的具体销售数据来看，除了绿地控股仍处于同比下滑状态之外，其余九大头部房企均实现同比上涨。其中恒大在优惠促销持续发力后，合约销售金额已超去年全年数据，保利置业前10月合约金额同比增长超30%，招商蛇口签约金额同比增长超20%，“吸金”能力都不俗。
碧桂园今年前10个月权益销售5007.6亿元，同比去年同期上涨约4%。
恒大今年前10个月累计实现合约销售金额6325.9亿元，已超过去年全年6010.6亿元的销售额，完成今年6500亿元合约销售目标的97.3%。
万科1-10月份累计实现合同销售金额5,450.7亿元，同比增长5%。
融创截至10月底累计实现合同销售金额约人民币4511亿元，同比去年微涨约4%。
保利置业今年前10个月合约销售金额为429亿元，同比增长32.8%。
中海系列公司今年前10月累计实现合约物业销售金额约2861.08亿元，同比增长5.7%。
绿地控股前10月全口径销售额为2413.8亿元，同比下降10.3%。
世茂股份今年前10月累计实现合约销售金额2312.9亿元，同比增长17%。
华润置地前十月销售2170.55亿元，同比增长约8%。
招商蛇口1-10月累计实现签约销售金额2,162.06亿元，同比增加20.72%。
已经到来的四季度，房企们依旧会运用各种营销手段加快推盘去化，冲刺业绩。另外在“三条红线”的压力下，积极降杠杆完成指标也是各大开发商的目标之一。
对于购房者来说，今年四季度或依旧是购房的好时机。目前“房住不炒”、“不将房地产作为短期刺激经济的手段”仍是楼市的主基调，且在一城一策的引导下，大部分城市地价、房价管控依旧很严，各地房价已相对稳定，大起大落的可能较低。除此之外，上文提到的房企们或进一步加快四季度的推盘节奏，部分楼盘也会利用优惠促成交，此时“淘”到好房的概率大大增加
