近日，常州溧阳市宋都悦宸府小区不少高层业主反映，房子一楼业主普遍在外墙上破墙开洞，甚至普遍打穿一楼地面、挖地下室，他们举报到当地住建、城管部门，问题却始终得不到圆满解决。
但是，1月5日上午，一楼的业主们却告诉记者：这些都是他们的无奈之举，而且相关做法也获得了开发商同意。这到底又是怎么一回事？
一栋一楼的业主表示，根据规划，他们的进出通道在楼的南侧，可如果不在北侧的楼梯口等处破墙开门，他们从地下车库回家就会遇到很大麻烦。
对于私自开挖地下室的质疑，一楼业主们表示，这些所谓地下室并不是他们挖的，而是围出来的。
可是在实际交付后，地下室结构并没有纳入小区公共空间或者个人空间。而且里面也没有用土方回填到位，四周也没有挡墙，反而是垃圾遍地、污水横流，楼栋四周的泥土也大量坍塌到了这个地下室结构里。
一位一楼业主表示，有几户人家回填了一部分，但并没有回填实，所以大家根本没法入住。
“前面有几户用发泡混凝土打了，有几栋楼没打，政府部门迟迟没动手我们就自发组织，自己家把里面的垃圾和水清完，把挡土墙砌起来，给整体房屋起到加固作用，里面是空的。”
“一楼业主说他们回填得不好，全部是建筑垃圾回填的，要求政府部门用混凝土回填。后面不知道什么时候就把它围了起来，变成自己私自挖的地下室，把楼梯就做下去了。没回填和私自挖的都有，因为下面的面积不单单是没有回填满的。”
溧阳宋都房地产公司工作人员表示，这是设计施工环节遗留下来的问题，涉及到宋都悦宸府南区和北区多栋建筑。
在走访中记者了解到，不少一楼业主已经把自家通往地下室结构的通道封闭了起来，承诺不会把其作为地下室使用，但拒绝开发商进行回填施工。
当地城管部门表示，此前他们确实接到过不少一楼业主私设地下室的举报，并且封闭了个别人家的地下室天窗，而破墙开门是要到规划部门获得许可才行，开发商和相关业主的签字并不合乎要求。
“根据规定，有一部分执法权力归我们，但是规划部门执法权也是有的，开挖地下室的问题具体还是要请示领导，破墙开门的问题肯定会找到当事人，要求他们进行恢复，根据实际情况以及从物业收到的相关信息，汇总之后会汇报领导。”
希望常州溧阳市相关政府监管部门能够积极负责起来，把悦宸府小区的问题处置好。
住宅楼底下存在着一个目前没有实际功能的地下室结构，藏污纳垢，导致周边土方坍塌，进而在回填整改工作中出现业主围挡地下空间的现象，这不是宋都地产公司的设计施工问题吗？
（江苏广电融媒体新闻中心记者/ 周会峰、韦少华 编辑 / 噗噗
